开局之年开新篇丨福建省物业管理协会第四届理事会第五次全体会议召开

第一排就坐领导：会长刘玉桃，党支部书记、常务副会长何新强，监事长吴惠添，常务副会长洪军、欧岚娟，副会长王丽水、项凌云、余华秀、王海燕、王诚华、李淑美、高刚、唐新锋、徐亮元、李中文、王建国、王丽芳，秘书长陈涯，高级顾问黄嘉辉、李刚艺

大会在雄壮的国歌声中拉开序幕

常务副秘书长林惠玲主持会议

会长刘玉桃宣读《福建省物业管理协会2023年度工作计划》

会议表决通过了刘玉桃会长作的《福建省物业管理协会2023年度工作计划》，确定2023年福建省物业管理协会将以二十大精神为指引，加强党对协会各项工作的领导，着重开展五个方面的工作：聚焦规范发展，坚持党建引领；聚焦立法建设，助推行业发展；聚焦人才培养，提升服务能力；聚焦资源整合，构建交流平台；聚焦自身建设，履行协会职责。

投票环节

总监票人王双娜宣读投票结果

会议表决通过了《福建省物业管理协会第四届领导班子成员、常务理事单位、理事单位增补、变更名单》。同意增补绿城物业服务集团有限公司福建分公司、福建东百物业管理有限公司、中鑫物业管理集团有限公司、中航物业管理有限公司厦门分公司、莆田市好运物业管理有限公司、莆田市长安物业管理有限公司、龙岩鑫隆物业管理有限公司、福州法源法律咨询服务有限公司、福州唐世网络信息技术有限公司等9家单位为福建省物业管理协会第四届理事会理事单位，同意增补福州城乡建总物业服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司福州高新区分公司、厦门信息集团新业园科技服务有限公司、福建省宝方物业管理有限公司等4家单位为福建省物业管理协会第四届理事会常务理事单位。

常务副会长洪军宣读《关于对2022年度优秀通讯员及新闻宣传先进单位予以通报表扬的决定》

2022年度优秀通讯员及2022年度新闻宣传先进单位

常务副会长欧岚娟宣读《关于对2022年度职工教育先进单位予以通报表扬的决定》

2022年度职工教育先进单位

监事长吴惠添宣读《关于对第三届福建省物业管理行业职业技能竞赛做出积极贡献的单位予以通报表扬的决定》

第三届福建省物业管理行业职业技能竞赛积极贡献单位

中共福建省物业管理协会党支部书记、常务副会长何新强宣读《关于对2022年度福建省物业管理行业基层员工予以通报表扬的决定》

2022年度福建省物业管理行业基层员工

会长刘玉桃宣读《关于对福建省物业管理协会会员单位2022年度积分排名前50名的物业服务企业予以通报表扬的决定》

2022年度积分排名前50名物业服务企业

会议通报表扬了福建省物业管理协会会员单位2022年度积分排名前50名的物业服务企业、2022年度福建省物业管理行业基层员工、第三届福建省物业管理行业职业技能竞赛积极贡献单位、2022年度职工教育先进单位、优秀通讯员及新闻宣传先进单位并颁发荣誉证书，为新增高级顾问李刚艺颁发聘书。

会长刘玉桃为高级顾问李刚艺颁发聘书

中国物业管理协会法律政策工作委员会委员，福州仲裁委员会、厦门仲裁委员会仲裁员张德新作专题讲座

会议特别邀请了中国物业管理协会法律政策工作委员会委员，福州仲裁委员会、厦门仲裁委员会仲裁员张德新作题为《建筑物区分所有权法律纠纷若干实务问题——以〈民法典〉物业服务为视角》的讲座。张德新以《民法典》物业服务新规则为视角，分析了建筑物区分所有权相关的基础理论，剖析了开发商、物业公司、相关主管部门、业主大会、业委会等主体之间的法律关系，延伸到实践中与此相关且热门的物业服务纠纷、侵权纠纷、行政纠纷等前沿热点案例，例如“小区加装电梯问题”“各种情形下物业索赔问题”“车库相关纠纷问题”“物业服务与隐私权保护问题”等。本次讲座理论和实践相结合，内容详实、案例丰富，为地产和物业相关纠纷解决总结了有利经验，对提高我省物业服务企业风险防范意识、推动行业规范化发展有着重要的指导意义和实用价值，受到了参会人员的一致好评。

本次会议在与会嘉宾和全体参会代表的大力支持下，在福建飞远教育管理有限公司、福建恒泰源智能科技有限公司、福建盛大国邦智能设备有限公司、福州富美佳生物科技有限公司、北京通川科技有限公司、福建省梅美一生服饰定制科技有限公司、福州法源法律咨询服务有限公司等单位的协助下取得了圆满成功！

会议花絮