《民法典实施背景下物业企业合规管控》 公益培训圆满举行

为进一步加强我省物业服务企业的法律风险防范工作，增强企业对《民法典》的理解与适用，提升企业合规经营及风险应对能力，营造良好的物业服务市场营商环境，7月6日上午，由福建省物业管理协会主办，法眼云律网络集团有限公司、福州法源法律咨询服务有限公司承办，阳光智博物业服务有限公司、厦门市万科物业服务有限公司福州分公司协办的《民法典实施背景下物业企业合规管控》公益培训在福州圆满举行。福建省物业管理协会会长刘玉桃，常务副会长何新强、欧岚娟，副会长王海燕、唐新峰，名誉副会长吴文香，常务副秘书长林惠玲，福州市物业管理协会副秘书长郭丽文以及我省物业服务企业代表等330余人参加了培训。

此次培训特邀中国物业管理协会法律政策专业委员会副秘书长、法眼云律集团董事长、福建省物业管理协会法律顾问周华斌主讲。周华斌老师以公共收益被诉案件的法律分析、装饰装修行为的合规管控、建筑物区分所有权的法律原理及案例、社区治理四个角色的扮演、物业服务合同效力维护的措施、物业服务合同的生命周期、侵权责任中物业企业的责任边界、自然人信息保护等方面为视角，分析了各类物业管理过程中风险产生的情况和法律的各项规定。培训结合热点案例，层层剖析，引用司法裁判观点，诠释法条内容，贴合物业管理实际，具有很强的针对性和启发性。

虽然培训时间短暂，但学员们反响热烈，一致认为此次培训内容丰富，聚焦技能，注重实操，是一场解渴赋能的“及时雨”，指导性、针对性和实用性极强。大家纷纷表示，将会结合各自的工作实际，坚持学以致用，把培训期间所学到的理念、知识和方法转化运用到具体实践，切实提升物业管理工作质效。并希望协会多举办类似的培训，给大家提供更多学习和交流的平台。

培训结束后，福建省物业管理协会组织会员单位前往公共收益“点题整治”专项行动正面典型案例小区——福州万科金域花园参观走访。省协会一行在福州万科物业第一分公司总经理申佳的陪同下参观了金域花园园区、设备房及公共空间。万科金域花园项目负责人马思宇为参观团介绍了小区商业街、游泳馆、停车场等公共区域经营情况，对如何运用公共收益改造小区公共部位进行做了经验分享。

随后，双方针对小区公共收益规范管理进行了座谈交流。围绕如何在“提升小区品质及业主满意度”的基础上做好公共收益分配及用法等方面进行了探讨，力争构建多方联动机制，合力化解民事民忧。