关于组织开展第三届全国物业管理行业  职业技能竞赛福建赛区选拔赛的通知

闽物协[2020]01号

根据中国物业管理协会《关于举办第三届全国物业管理行业职业技能竞赛的通知》（中物协[2019]16号）文件精神，结合我省实际，我会决定通过选拔赛的方式选派选手参加全国物业管理行业职业技能竞赛中的物业管理员和电工工种的竞赛。现将有关事项通知如下：

一、选拔范围

（一）在第一届“冠深杯”福建省物业管理行业职业技能竞赛决赛、第二届福建省物业管理行业“伯恩杯”民用电工与物业管理员岗位技能竞赛中取得优异成绩（前十五名）的选手；

（二）各设区市物业管理行业协会推荐的优秀选手。

已经获得过中物协物业管理行业职业竞赛相关荣誉称号的选手不再重复推荐报名。

二、报名条件

（一）物业管理员应同时满足以下三个条件：

1.与物业服务企业签订劳动合同；

2.在物业管理项目担任项目经理或拟任项目负责人；

3.从业年限3年以上。

（二）电工应同时满足以下三个条件：

1.与物业服务企业签订劳动合同；

2.具有“低压电工维修证”或相关证书；

3.从业年限3年以上。

三、日程安排

第一阶段：各工种选手进行理论考核淘汰赛（二月份），选出排名前六名选手进入第二阶段的培训考核阶段；

第二阶段：培训和考核阶段（三月份）；

第三阶段：经过第二阶段培训、考核，筛选出的前三名选手进入决赛名单，另外三名选手进入备赛推荐人选名单（四月份）；

第四阶段：根据竞赛结果，确定推荐人选名单报中物协。推荐人选名单中如有因特殊原由不能参赛的，省协会秘书处按前六名选手的排名顺序顺延，并提交本次选拔赛组委会讨论同意后报中物协（五月份）。

四、报名办法

请需要报名的物业服务企业于2020年2月10日前将以下材料寄至省物协秘书处：

（一）第三届全国物业管理行业职业技能竞赛福建赛区选拔赛选手报名表（附件1）；

（二）与物业服务企业签订的劳动合同复印件（需包含所任职务证明，劳动合同中不包含的，需由公司单独开具任职证明原件）；

（三）2019年7月起的社保缴纳证明复印件，并附上社保是由物业公司缴纳的说明(社保缴纳单位必须和劳动合同签订单位名称一致)。

五、选拔赛时间、地点另行通知

六、福建省物业管理协会秘书处联系方式

林   晋 0591-87278349   13123153201

林惠玲 0591-87834798   15205050308  

地址：福州鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园南福楼15G

附件：1.第三届全国物业管理行业职业技能竞赛福建赛 区选拔赛选手报名表

2.物业管理员竞赛技术文件

3.电工竞赛技术文件

                            福建省物业管理协会

2020年1月16日

抄送：福建省住房和城乡建设厅房地产市场监管处

附件1

第三届全国物业管理行业职业技能竞赛

福建赛区选拔赛选手报名表

附件2

2020年全国物业管理行业职业技能竞赛

物业管理员职业技能竞赛技术文件

一、竞赛范围

竞赛以物业项目经理应知应会为基础，以优秀物业项目经理应具备的知识结构、综合素质和全面能力为重点，以原全国物业管理师职业资格考试大纲及参考教材的相关内容为参考。

（一）理论知识主要考核物业管理项目经理对物业管理基础知识及相关法律法规的理解和掌握程度，尤其是国家颁布的与物业管理相关的法律法规及政策。

（二）实际技能操作主要考核物业项目经理在物业管理日常经营管理中的组织协调、问题分析、纠纷调解、创新思考以及沟通演讲等实际操作技能。

二、竞赛方法

竞赛由理论知识考核和实际操作考核两部分组成。

（一）理论知识考核采取闭卷书面考试方式，考试时间60分钟。题型有单项选择题和多项选择题。

（二）实际操作考核采取闭卷书面考试和现场实地比赛相结合的方式，主要包括物业管理典型案例分析、岗位实际操作技能知识问答和个人主题演讲。

物业管理典型案例分析采取闭卷书面考试方式，岗位实操技能知识问答和个人主题演讲均采取个人现场实地比赛方式。其中，岗位实操技能知识问答包括必答题和抢答题。必答题采用题板形式，每位选手均需作答，答对得分，答错扣分；抢答题采用抢答器，抢到者答题，答对得分，答错扣分。个人主题演讲由选手按组委会统一确定的演讲主题做5分钟准备后做5分钟即时演讲。

实际操作考核中的理论知识、案例分析、知识问答及主题演讲四轮竞赛均按100分计算，各轮成绩分别占总成绩的30%、25%、25%、20%，采取逐轮淘汰方式，每一轮被淘汰的选手不参加下一轮比赛。

三、竞赛命题

预赛由各赛区根据本竞赛技术文件，自行组织命题、培训并选拔参赛人员。决赛命题结合物业管理行业新的发展变化和工作实际，由组委会统一组织命题。

四、参考资料

（一）原全国物业管理师资格考试大纲和参考教材；

（二）国家颁布的与物业管理有关的法律法规和政策；

（三）中国物协组织编写的教材和颁布的推进物业管理行业发展、规范物业管理实施的相关文件。

附件3

2020年全国物业管理行业职业技能竞赛

电工职业技能竞赛技术文件

一、竞赛范围

（一）基本知识

低压维修电工、智能建筑、电梯、消防以及安全生产等方面的基本知识。

（二）运行与维护

低压电气、智能建筑、电梯、消防以及安全生产等方面的运行和维护。

二、竞赛方法

本竞赛分理论知识和实际技能操作两种方法。两种方法的竞赛成绩分别按百分制计算，其中理论知识分值权重30%，实际操作考试分值权重70%。理论知识采取闭卷考试形式，时间为60 分钟。实际技能操作考核采取现场竞赛的办法，有控制电路故障排除和继电器线路连接调试、电子电路识图并焊接调试等内容，竞赛总时间不超过200分钟。

三、竞赛命题

预赛由各赛区根据本竞赛技术文件，自行组织命题、培训并选拔参赛人员。决赛命题结合物业管理行业新的发展变化和工作实际，由组委会统一组织命题。

四、参考资料

（一）国家职业技能鉴定标准部分：

维修电工（初级、中级、高级）第2版（人力资源和社会保障部教材办公室 组织编写）

安全生产有关文件：

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国特种设备安全法》

《中华人民共和国特种设备监察条例》

（二）物业培训教材部分

《物业设施设备管理指南》（中国物业管理协会设施设备技术委员会编著）

《物业承接查验操作指南》（中国物业管理协会设施设备技术委员会编著）