“红色百年·依典为治——2021年电梯与消防安全风险防范线上公益讲座”圆满结束

福建省物业管理协会副会长、福建花开富贵物业管理有限公司总经理王海燕致开讲辞。她说，本次讲座将梳理、分享近期物业行业热点话题、经典案例。希望通过讲座的学习和交流，帮助福建省物业服务企业更好地维护自身合法权益，更好地服务社会，共享共赢，共同推动我省物业服务行业的蓬勃发展。

本次线上公益讲座由法眼集团金牌讲师、《福建省物业管理条例》讲师团成员卢秦、福州市市场监督管理局特安处电梯负责人唐焱辉、国泰财产保险有限责任公司福建分公司负责人江明贤主讲。三位讲师分别以《＜民法典＞与物业风险防控》、《电梯安全管理》、《电梯责任保险的巧用》为主题，结合近期电动车自燃、电梯安全事故等事件，分析了物业企业应如何做好安全保障措施、如何做好电梯安全管理、如何合理规避风险等各项工作。

卢秦讲师站在不同维度和角度，分析了电梯事故中物业作为电梯使用单位在其中是否要承担法律责任、如何划分责任、如何有效的降低责任比例等一系列安全责任事故的案例解析，着重阐明了电梯作为特种设备在物业服务工作中的基本义务和法律依据。她还针对消防安全事故大数据汇总，总结了消防火灾事故中物业的症结点、关键点，进一步加强了学员对物业行业设备安全的重视。

唐焱辉讲师从《特种设备安全法》、《福建省电梯安全管理条例》内容出发，向学员们讲述了电梯管理过程中安全使用注意事项，剖析了电梯使用中可能出现的违法行为，提醒物业服务企业应当增强安全生产责任感和使命感，做到突出重点、认真排查，确保物业企业安全生产各项制度落实，实现物业管理行业安全生产工作新突破。

江明贤讲师以保险责任与责任免除两块内容为立脚点，充分阐述了如何发挥保险的事故赔偿和风险预防作用，有效提高电梯安全治理社会化、专业化水平，加强电梯安全责任险等相关险种保障意识。

为了激发学员普法学习热情，检验学习成果，本次讲座设置了线上考试环节。根据平台自动生成的数据，综合学员的考试成绩、答题时间，给予考试成绩排名前20的学员“优秀学员”称号的鼓励。综合企业组织学员听讲人数、参加考试人数、学员成绩等综合数据，给予排名前20的物业服务企业“职工教育先进单位”称号的鼓励，并将在年终颁发荣誉证书。

讲座结束后，学员们纷纷表示，此次讲座内容详实、阐述精炼，深受启发。讲座从不同角度给物业服务企业解决了很多的知识盲点，弥补了安全知识的不足，加深了对电梯安全管理的认知程度。我们学习《民法典》、应用《民法典》的漫漫征程才刚刚开始，回到工作岗位后，将把培训学习的收获运用到实际工作中，严格落实电梯安全主体责任，不断规范和强化电梯使用管理，提高物业服务水平，保护人民群众生命安全，促进社会和谐稳定发展。