福建省物业管理协会监事会赴宁德开展调研活动

座谈会上，宁德市物业管理协会会长林绍平介绍了宁德市物业管理协会基本概况、宁德市物业管理行业发展现状以及行业发展过程中存在的问题。金威物业服务有限公司宁德分公司总经理吕志军详细介绍了金威物业“一核双强六服务”党建工作模式，即联合社区、社会组织、医疗机构、教育机构等单位，依托“爱党核心”，强化“机制”“队伍”双轮驱动，将“基础服务、公共服务、便民服务、公益服务、文化服务、智慧服务”做优做强，真正实现居民业主满意度提升，实现传统物业服务向深层次、全方位延伸。参会代表就党建引领红色物业、住宅小区公共收益整治、专项维修资金管理、社区治理等话题展开热烈的讨论，并分享了各自的工作经验和看法。

福建省物业管理协会高级顾问、福建省宁德新晨实业集团有限公司董事长周建新对调研组一行的到来表示了热烈欢迎，对福建省物业管理协会对宁德市物业服务企业的关心及党建情况的关注表示衷心的感谢。他在谈到物业服务企业应如何适应当前行业发展形势、维护行业权益、提升行业社会价值等方面工作时发表自己的意见和建议。

中共福建省物业管理协会支部书记何新强在听了金威物业吕志军的党建工作介绍后，对金威物业党支部扎实推进落实基层党建工作做法给予了充分肯定，他希望地市行业协会发挥区域党建优势引领行业创新发展。他还指出，当前物业行业发展形势严峻，物业服务企业应回归服务本心，聚焦品质，严抓基础服务，通过信息公开、有效沟通等措施，及时化解矛盾。

福建省物业管理协会监事长吴惠添认为物业服务企业只有规范管理，不断增强服务意识，提升服务水平，切实以优质服务、诚信服务取信业主，才能有生存空间，才能助推物业管理的社会化、专业化、市场化进程。

福建省物业管理协会会长刘玉桃简要介绍了福建省物业管理协会2021年上半年工作情况。她在谈到调查研究工作时强调：调查研究是我们党坚持实事求是，一切从实际出发的思想路线的基本要求，是我们党的优良传统，也是我们协会保持同会员企业密切联系的重要渠道。监事会充分认识到了加强调查研究工作的重要性，希望在监事长的带领下，继续把这项工作开展下去。

她还就如何响应省住建厅、省发改委、省公安厅、省民政厅、省市场监督局《关于开展全省范围内物业服务企业侵占住宅小区业主公共收益专项整治的通知》提出的明确要求和工作安排时表示：要妥善应对和化解物业管理工作中的矛盾纠纷，维护物业管理市场各方权益，积极营造行业健康发展的氛围，提振行业信心。同时希望会员单位做好以下三点：

一、坚决坚守合法合规经营原则。坚决落实物业管理行业的各项法律法规，严格按照专项整治规范要求，积极自查自纠，力求合规，决不触碰监管红线。

二、坚决推进各项信息公开透明。严格按照通知的要求进行信息报送，确保披露和报送信息的真实性、准确性、完整性和及时性。

三、坚决主动接受监管和监督。积极配合各监管部门的检查与指导，加强行业自律工作。要凝聚行业合规共识，助推行业健康有序发展。

调研期间，大家除了参观金威物业服务有限公司宁德分公司“红色物业”阵地建设、企业文化宣传栏、党群活动中心、红色物业党建厅；还来到寿宁县下党乡党性教育基地参观见学。通过追寻习近平总书记的脚步，走党群连心路，参观“难忘下党主题展”，亲身感受习近平总书记“三进下党”为民情怀、“四下基层”务实作风和下党乡百姓摆脱贫困的幸福变迁。深刻体会到物业行业的振兴，要学习发扬“滴水穿石”、“久久为功”、“担当作为”的精神，只有这样才能排除一切艰难险阻，走上健康发展之路。

此次调研活动，是福建省物业管理协会监事会积极履行、充分发挥监督保障作用的重要举措。通过基层调研，广泛了解会员企业存在的急难愁盼问题。同时，通过党史教育学习，领悟党建引领协会各方面工作的重要性，进一步提升监事会的凝聚力和战斗力，达到学习促进步、交流促发展的目的。