《2023版〈福建省物业管理条例〉的理解与适用》公益培训圆满落幕

2023年7月26日召开的福建省第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议通过了《福建省人民代表大会常务委员会关于修改〈福建省物业管理条例〉的决定》修正案，新《条例》于颁布之日起实施。为贯彻落实新《条例》，提高我省物业服务行业从业人员对《条例》法条标准的统一认识和理解，结合物业公共收益“点题整治”工作，规范小区公共收益管理，推动物业管理和基层社会治理有效结合，福建省物业管理协会、福州市物业管理协会于8月24日联合举办《2023版〈福建省物业管理条例〉的理解与适用》公益培训。来自我省物业服务企业的360名物业同仁齐聚福州，共同学习新修订《条例》。福建省物业管理协会会长刘玉桃，党支部书记、常务副会长、法务组组长何新强，监事长吴惠添，常务副会长欧岚娟，副会长唐新锋，名誉副会长吴文香、苏忠宣、何晓东，常务副秘书长林惠玲，监事吴建华、许晓清，福州市物业管理协会副秘书长郭丽文参加了培训。培训由福建省物业管理协会常务副秘书长林惠玲主持。

中共福建省物业管理协会党支部书记、常务副会长、法务组组长何新强开场致辞时表示，近年来我省物业管理行业不断面临各种挑战和冲击，企业夹缝求生。形势虽严峻，但随着物业管理行业立法环境的逐步优化和市场竞争机制的不断发展完善，也为我省物业管理行业的稳定发展带来了一定的发展机遇。他希望各物业服务企业以《条例》实施为契机，深刻领会《条例》的精神实质，将《条例》的各项制度、行为规范和监管措施落到实处，更好地运用法规助推我省物业管理行业高质量跨越式发展。

培训主讲嘉宾——中国物业管理协会法律政策工作委员会委员，福州仲裁委员会、厦门仲裁委员会仲裁员张德新老师从立法背景、立法本意开始展开，聚集主要矛盾点，对照修订的新旧法规条款进行解读。他以开展红色物业、加强小区公共收益监管、增强基层治理能力、优化物业服务市场营商环境、推进行政执法进小区等为视角，为物业服务企业厘清了物业服务中各责任主体的法律权限、责任界定，拓宽了物业服务从业人员的思维，提高了解决实际问题的能力。

培训结束后，学员们纷纷表示，此次培训及时、有效，培训内容既有理论高度，又紧密联系实际，对正确理解和准确适用2023版《福建省物业管理条例》具有很强的针对性、实践性和指导性。通过此次培训，大家对2023版《福建省物业管理条例》的内涵与外延有了更深的认识与理解。

下一步，福建省物业管理协会将通过多措并举助推我省物业管理行业法治建设落地见效，营造物业服务企业学法守法用法的浓厚氛围，用法治“良方”破解物业管理难题，共同为行业健康发展保驾护航。