关于做好第 3 号台风“格美”物业安全防范工作的通知

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闽物协〔2024〕16号

各物业服务企业:

据气象部门消息,今年第 3 号台风“格美”正逐步向福建东南沿海一带逼近,预计最大风力可达强台风级或超强台风级,并将给我省带来明显的风雨影响。为有效应对台风可能带来的安全问题,保障广大业主的生命财产安全,现就做好物业服务区域内的安全防范工作通知如下:
一、高度重视,加强组织领导
各物业服务企业要充分认识到台风“格美”的危害性,坚决克服麻痹思想和侥幸心理,立即启动防台风应急预案,成立以企业负责人为组长的防台风工作领导小组,明确责任分工,确保各项防范措施落实到位。
二、开展全面排查,消除安全隐患
对物业服务区域内的建筑物、构筑物、设施设备进行全面检查,重点检查屋面、外墙、门窗、阳台、排水系统、供电设施、充电桩、广告牌、树木等,发现问题及时修复或采取加固措施,防止高空坠物、倒塌、触电、水淹等事故发生;及时清理排水管道、沟渠、地漏等,确保排水畅通;检查地下室、地下车库等低洼区域的排水设备,保障正常运行;对小区内的电力、通信、供水等设施设备进行检查和维护,确保在台风期间正常供应;加强对消防设施设备的检查,确保消防通道畅通无阻。
三、加强宣传提示,提高业主防范意识
通过小区公告栏、电子显示屏、微信群等多种渠道,及时向业主发布台风预警信息和防台风知识,提醒业主尽量减少外出,关好门窗,搬离阳台、窗台等易坠物品,避免在大树、广告牌等危险区域停留;及时告知业主车辆停放注意事项,避免将车辆停放在易积水、易塌方或可能有高空坠物的区域。
四、做好应急准备,确保人员物资到位
组建应急抢险队伍,准备充足的抢险工具和物资,如沙袋、抽水机、应急照明设备、雨具等,以备不时之需;安排专人24小时值班,保持通讯畅通,密切关注台风动态和小区内的情况,及时响应和处理各类突发事件。如遇重大情况和突发事件,要及时向当地政府相关部门报告。
五、加强与业主沟通,及时解决问题
在台风期间,要保持与业主的密切沟通,及时了解业主的需求和困难,积极协调解决业主反映的问题,共同应对台风带来的影响。
六、台风过后,及时进行恢复和清理
台风过后,要迅速组织人员对物业服务区域进行全面检查和清理,及时修复受损的设施设备,清理垃圾和杂物,恢复小区的正常生活秩序。
各物业服务企业要以高度的责任感和使命感,提前部署、全面安排、妥善应对,筑牢物业服务区域防汛防台安全防线,夺取超强台风“格美”防御战的全面胜利

福建省物业管理协会

2024年7月24日


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